E’ stato firmato il giorno 29 settembre il primo Accordo di Programma tra il Comune di Verona – rappresentato dall’Ass. Vito Giacino e la Delta Impresa Costruzioni S.p.A. (Gruppo Bertoli – rappresentata da Daniele Bertoli), relativo all’area in località Pestino.
Tale area è stata oggetto di due diverse proposte progettuali, la prima presentata nel 2005 e la seconda invece in un tempo record ad inizio del 2008.
Entrambi i progetti sono firmati dallo studio Alberto Apostoli che ne ha curato sia il progetto urbanistico che il progetto architettonico.
l progetto complessivo interessa un’area di 31.310 mq e prevede un’area residenziale di 17.704 mq ed un’area pubblica pari a mq 13.606 con una volumetria di progetto di 21.000 mq.
L’opera intera sostituisce il precedente progetto di un Campus Universitario pari a circa 35.000 mc. compatibile urbanisticamente con lo strumento del PRG attuale, ma sostanzialmente modificato in funzione di una esplicita volontà da parte dei residenti e dell’Amministrazione.
L’ area pubblica, posta a nord dell’intervento – progettata già a livello esecutivo e quindi cantierabile, come previsto dall’iter tecnico amministrativo – è destinata rispettivamente a: Parco Pubblico attrezzato per mq 9.690, allargamento stradale, nonché parcheggio pubblico per mq. 1.196.
Elemento fondamentale del parco è una pista ciclo-pedonale centrale, con accesso ed uscita da via Pestrino rispettivamente dal lato Nord e dal lato Est.
Il parco pubblico è completo di sistema di irrigazione, illuminazione, attrezzature per il gioco dei bambini, panchine in legno e in pietra, fontanelle e una zona recintata e predisposta per i cani.
Tutta l’area verde vuole essere uno spazio che dialoga, allo stesso tempo, con il fiume e con l’area residenziale attraverso la presenza di essenze arboree adeguate.
Ecco che a Sud dell’area pubblica, infatti, è prevista la realizzazione di unità residenziali esclusive particolarmente innovative dal punto di vista architettonico, tecnologico e funzionale per complessivi 21.000 mc. (in sostituzione dei 35.000 previsti dal progetto precedente).
Forte volontà della Delta Impresa Costruzioni e del progettista Alberto Apostoli è infatti progettare e realizzare un’alternativa – mai sperimentata a Verona prima – zona residenziale fortemente in simbiosi con l’ambiente circostante che in questa zona particolare di Verona risulta ancora parzialmente naturale.
