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Cabina elettrica prefabbricata in c.a.v. costituita da:   N° 1 MONOBOX DG2061 V Ed. -  CABINA ENEL Dimensioni esterne: cm. 250 x 400 x 260 – (PxLxH) Completo di: STRUTTURA – Impermeabilizzazione del tetto eseguita con resina epossidica e guaina bituminosa 4 mm. armata, tipo granigliato. – Trattamento murale interno al quarzo-plastic finitura graffiato colore bianco. – Trattamento murale esterno al quarzo-plastic finitura graffiato colore da definire. – Rete equipotenziale di terra interna alla struttura in c.a.v. con nodo di collegamento (gabbia di Faraday). – Golfari di sollevamento in alto. – Fori a pavimento per passaggio cavi MT/BT. – N° 1 porta a due ante in VTR (cm. 120×215h) om. ENEL. – N° 2 griglia in VTR (cm. 120×50h) om. ENEL con rete antinsetto. – N° 1 foro di aspirazione a soffitto con aspiratore eolico fi.250 mm. In acciaio inox – N° 2 canali di gronda in rame sul tetto per scolo acque piovane – N° 1 botola a pavimento con copertura per sccesso alla vasca di fondazione – N° 1 foro a parete fi.80 per passaggio cavi temporanei – N° 1 serie inserti metallici interni filettati a disegno ENEL – N° 1 impianto elettrico interno sottotraccia completo di punto luce con armatura stagna 200W. – N° 1 interruttore di comando e presa 230V bipasso con fusibili di protezione.   – N° 1 VASCA DI FONDAZIONE IN C.A.V. – VASCA DI FONDAZIONE DG Dimensioni esterne: cm. 250 x 400 x 60 BASADGV Completo di: – Fori a prefrattura per passaggio cavi MT/BT secondo specifica ENEL – Kit 6 passacavi (MT-BT) forniti sciolti.

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Alberto Apostoli firma il progetto per un complesso residenziale in cui architettura, interior design e spazi esterni si integrano vicendevolmente.

A Verona nascerà il Residence SANTA CATERINA – abitare tra ambiente ed eccellenza – un progetto di architettura residenziale in cui l’ambiente circostante sarà parte integrante del progetto stesso.

La realizzazione è frutto di un precedente “Accordo di Programma” (il primo nel comune di Verona) stipulato a settembre tra il Comune di Verona e la Delta Impresa di Costruzioni S.p.A. di Verona (Gruppo Bertoli) e interessa un’area di circa 35.000 mq.

Su tale area, oltre all’area residenziale di 21.000 mc è previsto un parco pubblico di circa 10.000 mq e un parcheggio per circa 80 auto.

Il progetto complessivo è opera dello studio Alberto Apostoli di Verona è vuole rappresentare un’autentica novità progettuale nel panorama Veneto per qualità e integrazione ambientale.

Il residence è infatti interamente realizzato tra prati e percorsi  pedonali che si inseriscono quasi direttamente all’interno delle abitazioni creando scorci e angoli visivi suggestivi e aperti.

La proprietà ha scelto un progetto innovativo ma al tempo stesso fortemente radicato nell’immaginario di chi ama natura e modernità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro storico (posto a soli sette minuti di auto).

L’intervento prevede due soli piani fuori terra ed un piano interrato (pari a circa 8000 mq) che contribuisce a creare la distribuzione dei blocchi abitativi.

La planimetria del piano interrato – semplice e simmetrica – è celata al piano terra attraverso la creazione dei volumi residenziali realizzati per mezzo di un insieme di elementi verticali anziché l’aggregazione di “scatole” edilizie.

L’architettura è composta, infatti, da elementi verticali di tre finiture (intonaco, pietra e laminato stratificato verde) che incastrandosi con apparente disordine creano le diverse abitazioni.

Apostoli ha cercato soluzioni formali semplici ma al tempo stesso in grado di alleggerire il volume e forare le chiusure visive: “ho voluto che i residenti desiderassero girovagare tra muri e alberi come in un paesaggio aperto e ricco di sorprese visive, …ho cercato di pensare un luogo in cui una comunità sia legata dall’amore per l’ambiente e il vivere all’esterno”.

Gli stessi materiali usati all’esterno delle abitazioni sono stati utilizzati anche per l’interno in un unicum stilistico che teoricamente unisce le funzioni private con l’ambiente.

L’utilizzo delle migliori tecnologie per il risparmio energetico (pannelli solari termici e fotovoltaici), e materiali di qualità contribuiscono a creare un ambiente esclusivo anche se non necessariamente di lusso.

Il residence sarà interamente recintato all’esterno ma privo di statiche barriere interne e la manutenzione del verde sarà regolata a livello collettivo attraverso un custode/manutentore a tempo pieno residente nel complesso.

Il progetto del verde sarà curato sempre dallo studio Apostoli è prevede la realizzazione di alcuni giardini pensili e green walls decorativi oltre che a percorsi pedonali realizzati in pietra.

Ogni essenza sarà selezionata solo tra quelle tipiche del territorio.

L’illuminazione sarà un altro elemento fondamentale per l’integrazione tra esterno ed interno e prevede l’utilizzo di corpi illuminanti simili per le due funzioni. Il progetto illuminotecnico esterno è basato sostanzialmente sull’idea che elementi architettonici ed alberi siano da considerarsi simili per l’impatto estetico generale e, pertanto, “gestiti” con i medesimi criteri.

Quasi al centro dell’area (e in particolare su due punti simmetrici e centrali) è stato creato uno spazio piscine e un piccolo centro benessere completo di una vasca esterna idromassaggio.

Le 50 abitazioni previste sono distinte in tre principali tipologie abitative (abitazioni di 75,  150, 225 mq) ma ogni singola abitazione sarà unica e particolare pur nel perfetto coordinamento stilistico del tutto. Il tutto è suddiviso in otto unità di dimensione ed orientamento diverso.

L’inizio dei lavori è previsto a giugno 2009 per la parte pubblica (rotonda stradale, parco e parcheggio pubblico), mentre la parte residenziale inizierà a fine 2009.

Finedil, società specializzata nella costruzione e vendita di immobili nelle più prestigiose zone della Toscana, Viareggio,Lido di Camaiore, Pietrasanta, Forte dei Marmi, Abetone e Fiesole, si conferma anche leader nella qualità.

Gli alti standard qualitativi di Finedil rendono questa Azienda Immobiliare leader nella progettazione, realizzazione e vendita di Case di Qualità in Versilia.

Le unità immobiliari e le parti condominiali sono realizzate e rifinite con materiali pregiati, nel rispetto delle garanzie delle normative e del design impiegando le più moderne tecnologie di costruzione. Conferire agli immobili comfort, bellezza e sicurezza è la mission di Finedil che all’interno delle proprie case impiega ad esempio: impianti di video-citofono-apriporta integrato con il sistema bus della Ticino; cassaforte; impianti di condizionamento; predisposizione per l’allarme; portoni blindati personalizzati; “chiave masterizzata” unica ed individuale per tutti gli accessi sia privati che condominiali; bagni completi con finiture dettagliate nei minimi particolari; termoarredo scaldasalviette; porte interne con chiusura antipanico, intonaci con finitura in grassello, vasca o colonna idromassaggio, box doccia in cristallo, ottimizzazione dei consumi energetici, riarmo interruttore generale, rilevazione gas, automazione luci mediante sistema demotico della Ticino, casellari postali personalizzati, spazi riservati a moto/cicli, tutte componenti di alta qualità.

Sia nelle rifiniture interne che esterne delle parti condominiali, Finedil garantisce la massima qualità scegliendo con cura i materiali che rispecchino le esigenze dei propri clienti e con grande attenzione per il design.

Commenta Cesare Lazzarini, presidente di Finedil: “Scegliendo Finedil i nostri clienti hanno la sicurezza di poter contare su un investimento sicuro per il proprio futuro”

Finedil

L’investimento in immobili Finedil non ha mai tradito e nel medio-lungo periodo ha dato grandi soddisfazioni. Un bene tangibile per il risparmio che con difficoltà trova alternative. La qualità dei materiali utilizzati, la giusta location degli immobili, l’affidabilità dell’azienda ed il servizio ante e post vendita sono criteri che contribuiscono a far crescere il capitale. La location è importantissima al fine di una buona scelta. Lungo la costa influisce la vicinanza al mare, ai servizi e la dotazione di un parcheggio esclusivo. L’affidabilità dell’azienda da cui si compre è importantissima, i numerosi fallimenti a cui stiamo assistendo hanno messo in difficoltà clienti che avevano anticipato le somme. La progettazione contribuisce a creare valore all’immobile e quindi alla singola unità immobiliare. L’aspetto architettonico, un bel fabbricato, rappresenta una parte del valore aggiunto. Grazie alla nostra etica, trasparenza ed esperienza, possiamo garantire ai nostri clienti la continua ricerca di soluzioni in grado garantire qualità, sicurezza e design durevoli nel tempo.

(Fonte: Intarget.net, news)

E’ stato firmato il giorno 29 settembre il primo Accordo di Programma tra il Comune di Verona – rappresentato dall’Ass. Vito Giacino e la Delta Impresa Costruzioni S.p.A. (Gruppo Bertoli – rappresentata da Daniele Bertoli), relativo all’area in località Pestino.

Tale area è stata oggetto di due diverse proposte progettuali, la prima presentata nel 2005 e la seconda invece in un tempo record ad inizio del 2008.

Entrambi i progetti sono firmati dallo studio Alberto Apostoli che ne ha curato sia il progetto urbanistico che il progetto architettonico.

l progetto complessivo interessa un’area di 31.310 mq e prevede un’area residenziale di 17.704 mq ed un’area pubblica pari a mq 13.606 con una volumetria di progetto di 21.000 mq.

L’opera intera sostituisce il precedente progetto di un Campus Universitario pari a circa 35.000 mc. compatibile urbanisticamente con lo strumento del PRG attuale, ma sostanzialmente modificato in funzione di una esplicita volontà da parte dei residenti e dell’Amministrazione.

L’ area pubblica, posta a nord dell’intervento – progettata già a livello esecutivo e quindi cantierabile, come previsto dall’iter tecnico amministrativo – è destinata rispettivamente a: Parco Pubblico attrezzato per mq 9.690, allargamento stradale, nonché parcheggio pubblico per mq. 1.196.

Elemento fondamentale del parco è una pista ciclo-pedonale centrale, con accesso ed uscita da via Pestrino rispettivamente dal lato Nord e dal lato Est.

Il parco pubblico è completo di sistema di irrigazione, illuminazione, attrezzature per il gioco dei bambini, panchine in legno e in pietra, fontanelle e una zona recintata e predisposta per i cani.

Tutta l’area verde vuole essere uno spazio che dialoga, allo stesso tempo, con il fiume e con l’area residenziale attraverso la presenza di essenze arboree adeguate.

Ecco che a Sud dell’area pubblica, infatti, è prevista la realizzazione di unità residenziali esclusive particolarmente innovative dal punto di vista architettonico, tecnologico e funzionale per complessivi 21.000 mc. (in sostituzione dei 35.000 previsti dal progetto precedente).

Forte volontà della Delta Impresa Costruzioni e del progettista Alberto Apostoli è infatti progettare e realizzare un’alternativa – mai sperimentata a Verona prima – zona residenziale fortemente in simbiosi con l’ambiente circostante che in questa zona particolare di Verona risulta ancora parzialmente naturale.

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