Nordovestcostruzioni presenta il Complesso Immobiliare LA PIAZZA
A pochi chilometri da Pinerolo, precisamente a Piscina in provincia di Torino, sorge il Complesso Immobiliare La Piazza.
Piscina di Pinerolo è una cittadina di poco più di 3.000 abitanti, nella pianura pinerolese. E’ comune dal 1701, ed offre una certa tranquillità sconosciuta in altri comuni limitrofi.
La posizione è assolutamente centrale e nella stessa via, a poche decine di metri si può usufruire di molteplici servizi; si trovano infatti l’asilo, la scuola elementare e la scuola media. Sul fronte opposto della via, è stata realizzata recentemente la piazza del mercato presente solo il Lunedì.
Uno dei vantaggi maggiori è avere la stazione ferroviaria, che dista circa 300 metri e che la collega costantemente a Torino e Pinerolo con cadenza oraria. In direzione Torino il treno ferma sia alla stazione Lingotto che a quella di Porta Nuova.
Sono diversi i luoghi di interesse che si possono trovare . In primo luogo, da circa 15 anni si possono ammirare le opere di Piscina Arte Aperta, una vera e propria “galleria all’aperto” con una settantina di opere esposte” sui muri delle case del paese.
Assolutamente da visitare, in centro paese, la Parrocchia di San Grato.
Altro aspetto interessante è la presenza di una polisportiva (calcio e pallavolo, ma anche tennis e arti marziali) per permettere ai giovani di sviluppare una sana attività sportiva.
Il Complesso Immobiliare La Piazza è stato realizzato su un’area precedentemente occupata da capannoni adibiti all’allevamento di bestiame. La consistenza è di 24 appartamenti su tre palazzine distinte, con appartamenti su misura per tutti i tipi di esigenze.
Il taglio degli appartamenti è di due pezzature principali che a loro volta si differenziano tra il piano terra. ed il primo piano.
Al piano terra si trovano appartamenti bilocali costituiti da ingresso su salone con angolo cottura e zona pranzo, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno, 1 o 2 balconi, scala in muratura per il collegamento con l’interrato che comprende tavernetta, locale di sgombero, lavanderia. L’altro taglio di appartamento trilocale è composto da ingresso su salone con angolo cottura e zona pranzo, camera letto matrimoniale, camera letto singola, antibagno e bagno, 1 o 2 balconi, scala in muratura per il collegamento con l’interrato che comprende tavernetta, locale di sgombero, lavanderia.
Tutti gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato di superficie variabile dai 100 ai 150 mq. ideale per famiglie con bambini piccoli o animali di compagnia.
Al piano primo troviamo 4 appartamenti: 2 sono composti da cinque locali costituiti da ingresso su salone con angolo cottura e zona pranzo, camera letto matrimoniale, camera letto singola, antibagno e bagno, 1 o 2 balconi, scala in legno per il collegamento con la mansarda abitabile che comprende due camere da letto ed un bagno. Gli altri 2 quadrilocali costituiti da ingesso su salone con angolo cottura e zona pranzo, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno, 1 o 2 balconi, scala in legno per il collegamento con la mansarda abitabile che comprende due camere da letto ed un bagno. Tutti le camere delle mansarde dispongono di ventilazione ed illuminazione naturale.
Tutte le unità immobiliari sono provviste di “attestato di qualificazione energetica”comprovante la rispondenza dei requisiti di isolamento termico previsti dalla norma vigente. Gli impianti di riscaldamento sono del tipo autonomo, con caldaiette a condensazione, dotati di valvole di zona per la gestione autonoma dei due piani. L’impianto idraulico è provvisto di collettore interno sia sul circuito acqua fredda che in quello acqua calda in modo da poter intervenire, in caso di manutenzione, su un singolo apparecchio continuando ad utilizzare gli altri. L’impianto elettrico di ogni singola unità comprende il videocitofono, impianto TV satellitare e telefonico in ogni stanza. I serramenti sono in legno a taglio termico certificati con vetrocamera. Per le finiture sono stata impiegate case produttrici di primaria importanza quali “Ideal Standard” serie Selnova per i sanitari, “Vimark”serie Idea per i componenti elettrici, Marazzi per i pavimenti e rivestimenti, “Dierre” per i portoncini blindati e le porte REI, “Perego” per il portone sezionale automatico di accesso ai box. Il solaio al p.t. che costituisce la copertura dei box e l’accesso alle tre palazzine è finito con una pavimentazione in autobloccanti.
Un motivo in più per acquistare il proprio appartamento nel complesso immobiliare “La Piazza” di Piscina è il prezzo di vendita, assolutamente concorrenziale ed alla portata dei più. A seconda delle caratteristiche dell’appartamento (superficie, orientamento, posizione) i prezzi oscillano dai 170.000,00 euro ad un massimo di 230.000,00 euro, con un rapporto qualità/prezzo estremamente vantaggioso.
La società immobiliare “LA PIAZZA” da cui il nome del condominio, nasce dall’unione delle capacità di imprenditori locali e l’impresa edile “Nord Ovest costruzioni s.r.l.” con sede a Torino, in c.so Principe Oddone 34.
La costruzione del complesso residenziale è stata realizzata interamente dalla “Nord Ovest costruzioni” e condotta direttamente dai suoi titolari, rispettivamente un architetto ed un ingegnere, che vantano una presenza ormai trentennale nell’ambito delle costruzioni ricoprendo, prima come dipendenti ed ora come titolari, tutte le mansioni e cariche operative ed amministrative proprie del settore.
L’impresa è certificata ISO 9001 ed attestata con SOA categoria OG1 classifica V.
Per ulteriori informazioni potete contattare il Complesso Immobiliare La Piazza nei seguenti modi :
Telefono ufficio: 011/590943
Cellulare: 339/7987540
Cellulare: 348/4419380
email: info@appartamenti-vendita.it
Anche gli edifici così come gli elettrodomestici devono garantire delle prestazioni energetiche efficienti ovvero devono garantire dei livelli di consumo di combustibile tali da non impattare eccessivamente sull’ambiente che ci circonda. I valori di consumo degli immobili vengono stabiliti, in linea generale, dal decreto ministeriale 26 giugno 2009 che un provvedimento normativo che completa quanto stabilito dal decreto legislativo 192/2005 che a sua volta deriva da una direttiva per ed in particolare da 2002/91/CE. La certificazione energetica assume diversi aspetti in funzione delle singole regioni nelle quali si trova l’immobile ma in linea di massima questo documento, la cui durata legale è di 10 anni, deve essere redatto da un professionista abilitato ed iscritto ad un apposito albo professionale. Il certificatore energetico, questo è il nome del professionista della certificazione energetica, eseguirà una sede di calcoli sull’immobile con lo scopo di inserirlo all’interno di una classe energetica di consumo che parte dalla lettera A+ fino ad arrivare alla lettera G. Questo documento deve essere prodotto in diversi casi quali ad esempio il trasferimento di zone rosa dell’immobile oppure, dal giorno 1 luglio 2010, anche nei casi di affitto. I costi di questa operazione variano e cadono sempre comunque sulla testa del venditore che deve garantire la rispondenza dell’immobile, attraverso una serie di documenti, che devono essere per forza consegnati all’acquirente oppure al locatario. La pratica della certificazione energetica mediante la quale viene prodotto il certificato energetico , nonostante ad uno scopo molto nobile, di rivista come una vera e propria tassa specie in un ambito in cui le Istituzioni cercano di dribblare le proprie responsabilità come ad esempio la regione Lombardia che, se da un lato si presenta come regione virtuosa avendo applicato per prima gli obblighi imposti dalla comunità europea relativamente alla certificazione energetica degli edifici proprio nel mese di agosto si è resa protagonista dell’ennesima proroga connessa agli adempimenti normativi ed in particolare il 4 agosto 2010 è stato concesso un anno di tempo in più per quanto riguarda la certificazione energetica degli edifici pubblici oppure adibiti ad uso pubblico con superficie superiore ai 1000 m quadri che sarebbe dovuto entrare in vigore proprio nel mese di luglio del medesimo anno. Detta proroga sarà peraltro molto probabilmente rinnovata dal momento che la normativa non prevede sanzioni di alcun tipo in caso di mancata certificazione energetica degli edifici stessi.
